Kreditiranje nekretnina u Srbiji: Trendovi i poskupljenje u drugom kvartalu 2025

U drugom kvartalu 2025. godine, kreditno finansiranje kupovine nekretnina u Srbiji zabeležilo je značajan porast. Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, 11% ukupno prometovanih nekretnina plaćeno je kreditnim sredstvima, što predstavlja porast od četiri procentna poena u poređenju sa istim periodom prošle godine.

Kreditiranje je najviše korišćeno za kupovinu stanova, gde je jedna četvrtina transakcija finansirana putem kredita, u poređenju sa 18% u istom periodu prošle godine. Ovaj trend ukazuje na povećanu dostupnost stambenih kredita i promenu ponašanja kupaca.

Porast kreditnog finansiranja doprineo je ukupnoj vrednosti prometa nekretnina u Srbiji, koja je iznosila 1,7 milijardi evra u drugom kvartalu 2025. godine. Najveći deo prometa odnosi se na stanove, zatim na kuće (142,7 miliona evra), dok je na trećem mestu građevinsko zemljište sa 119,1 milion evra.

Ovaj trend kreditnog finansiranja reflektuje promene u monetarnoj politici i dostupnosti kredita, koji imaju značajan uticaj na dinamiku tržišta nekretnina u Srbiji.