Trenutno stanje i prognoze cena nekretnina u Srbiji za 2025. godinu
Analiza kretanja cena nekretnina u Beogradu, Novom Sadu, Nišu i drugim gradovima, sa prognozama za drugu polovinu 2025. godine.
Tržište nekretnina u Srbiji tokom 2025. godine karakteriše postepena stabilizacija nakon intenzivnog rasta u prethodnom periodu. Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, prosečne cene kvadrata u Beogradu iznose 2.500 evra, u Novom Sadu 1.800 evra, dok su u Nišu i Kragujevcu nešto niže - 1.200 odnosno 950 evra.
Glavni faktori koji utiču na tržište uključuju kamatne stope, inflaciju, ponudu i potražnju, kao i demografske trendove. U prvoj polovini 2025. primećen je blagi pad broja kupoprodajnih ugovora, posebno u segmentu starogradnje i stanova na prosečnim lokacijama.
Za drugu polovinu 2025. godine očekuje se dalja stabilizacija cena uz moguće blage korekcije, naročito u segmentu starogradnje. Selektivna potražnja će nastaviti da dominira, sa povećanim interesovanjem za manje gradove i turističke destinacije kao što su Zlatibor i Fruška gora.
Korisni linkovi
Slični članci
Stambeni krediti 2025: Šta se menja od januara i kako utiče na rate
Objašnjenje novih zakonskih promena koje će uticati na visinu rata stambenih kredita od januara 2025. godine.
Kreditiranje nekretnina u Srbiji: Trendovi i poskupljenje u drugom kvartalu 2025
Analiza udela kreditnog finansiranja u kupovini nekretnina tokom drugog kvartala 2025. godine i uticaj na tržište.
Niš kao industrijski i univerzitetski centar: Stabilno tržište nekretnina sa potencijalom rasta
Analiza tržišta nekretnina u Nišu kao industrijskog i univerzitetskog centra sa stabilnom potražnjom i perspektivom rasta.